Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung – fachlich, finanziell und emotional. Unsere Arbeit basiert deshalb nicht auf Verkaufsparolen, sondern auf klaren Prinzipien, die Orientierung, Sicherheit und Transparenz schaffen. Diese sieben Grundsätze bestimmen, wie wir beraten, wie wir vermarkten und wie wir mit Menschen arbeiten. Sie sind unser Qualitätsversprechen und der Maßstab, an dem wir uns jeden Tag messen lassen.
Wir beraten Sie so, dass Sie am Ende die beste Entscheidung treffen – nicht die schnellste. Dazu gehören eine ehrliche Einschätzung, klare Empfehlungen und eine Betreuung, die wirklich „Rundum“ ist. Unser Anspruch ist eine Beratung, die Orientierung gibt.
Wir setzen Kaufpreise nicht künstlich hoch, nur um einen Auftrag zu bekommen. Wir arbeiten mit einer Strategie, die zum Objekt und zum Markt passt – für einen realistischen, sauberen Verkauf.
Dabei ermitteln wir den Wert der Immobilie anhand fundierter Marktdaten, aktueller Vergleichsobjekte und der individuellen Eigenschaften des Objekts. Daraus entwickeln wir eine Preisstrategie, die zum Markt passt und die Basis für einen sauberen, planbaren Verkauf schafft – ohne spätere Korrekturen oder Enttäuschungen.
Transparenz ist für uns kein Schlagwort, sondern Grundhaltung. Wir sprechen offen über Risiken, Schwachstellen und mögliche Probleme – gegenüber Verkäufern und Käufern. Mögliche Probleme werden nicht verschwiegen oder beschönigt, sondern klar benannt. Das schützt vor Überraschungen und sorgt für Vertrauen statt Bauchschmerzen.
Eine professionelle Vermarktung beginnt lange vor der ersten Anzeige. Vermarktung startet bei uns erst, wenn alle Unterlagen da sind. Zusätzlich prüfen wir besonders sorgfältig die Wohnflächenberechnung und die dazugehörige Baugenehmigung – weil Details später teuer werden können.
Eigentümer bleiben bei uns jederzeit informiert und eingebunden. Nach Besichtigungen gibt es einen kurzen Report und jeder Schritt wird mit den Eigentümern besprochen. Keine Entscheidung ohne Zustimmung – Punkt.
Wir kombinieren starke Darstellung mit sauberer Information: interaktives Exposé, virtueller Rundgang, professionelle Fotografie, Virtual Staging, Drohnenaufnahmen und digital aufbereitete Unterlagen. So sprechen wir sowohl emotional als auch sachlich an – und erreichen genau die Zielgruppe, die zur Immobilie passt.
Besichtigungen dauern bei uns 45–60 Minuten pro Interessent, ohne Eigentümer vor Ort. Wir qualifizieren vorher per telefonischem Vorgespräch, arbeiten mit Best Offer (kein Bieterverfahren) und koordinieren alles bis zur reibungslosen Übergabe inkl. Zahlungsüberwachung, Übergabeprotokoll.
Diskretion ist Standard: Auf Fotos entfernen wir Hinweise, die auf Adresse oder Namen schließen lassen.