Beschreibung
Ausstattung
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
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Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Lage
Wees selbst bietet eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Flensburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Bildungseinrichtungen.
Insgesamt bietet ein Wohnen in Wees eine attraktive Möglichkeit, das Leben in einer reizvollen ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Umgebung verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 167 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1965
Ihr Ansprechpartner
Herr Lars Kleine
- Tel.:
- 0461150130
- E-Mail:
- anfragen@examina-immobilien.com
Rote Str. 15-17
24937 Flensburg